5 страхов при покупке квартиры

Сайты с предложениями о купле-продаже и аренде недвижимости – отличный способ сэкономить на риелторе. Например, сайт-агрегатор огромного количества предложений – GorodKvadratov.ru: здесь свыше 500 тысяч объявлений по всей стране.

Но есть ли смысл экономить на оформлении или все-таки доверить подготовку бумаг специалисту? А что если риелтор обманет? Специалисты «Города Квадратов» ответили на главные вопросы будущих квартировладельцев.

Переживать по поводу сделки нормально. Почти все, кто планирует купить квартиру или дом, переживают стресс. Мы насчитали 5 главных страхов покупателя недвижимости:

1. Риелтор-аферист. Опасения уходят корнями в лихие 90-е, когда рынок недвижимости накрыла волна криминала. В десятые годы XXI века ситуация стабилизировалась, но страх остался. Кроме того, многих волнуют некомпетентность и проценты за некачественную услугу;

2. Боязнь оступиться. Многие сталкиваются с вопросом приобретения пару раз, но чаще всего однажды. Логично, что в этом деле у людей мало знаний и опыта. Это и вызывает опасения. Чувствуя себя новичком, человек боится оступиться. Зачастую покупателю не слишком понятны детали сделки, до конца неясны собственные возможности. Это может стать стоп-фактором, который препятствует купле-продажи. В этом случае действительно лучше нанять специалиста. Одна из главных задач риелтора – психологически настроить своего клиента;

3. Потеря денег. В такого рода сделках наличный расчет обычно не практикуется. Деньги передаются либо через ячейку в банке, либо по безналичной форме оплаты. В связи с этим покупателя одолевают сомнения – дойдут ли средства продавцу? Здесь помощь специалиста окажется кстати. Он обеспечит безопасный расчет;

4. Страх переплаты. Многие так яро стремятся сэкономить на услугах профессионалов, что пытаются своими силами решить соответствующие вопросы. Но, как известно, скупой платит дважды. Если покупатель не имеет юридического образования и далек от подводных камней на рынке недвижимости, его могут поджидать разочарования. Лучше переплатить, отдав комиссионные риелтору, просчитав их заранее;

5. Экономическая нестабильность. Нередки случаи, когда дольщиков «кидали» недобросовестные застройщики. Последнее время правительство держит вопрос на контроле, следит за ситуацией. Однако есть другая сторона медали – нестабильный рубль, внезапное банкротство застройщиков. Здесь надо рассматривать каждую ситуацию индивидуально. Но все-таки в большинстве случаев сделки проходят «гладко».